Industrial Logistics Properties Trust
US ˙ NasdaqGS ˙ US4562371066

Wstęp

Ta strona zawiera kompleksową analizę znanej historii wykorzystywania informacji poufnych w firmie Joseph Morea. Insiderzy to członkowie kadry kierowniczej, dyrektorzy lub znaczący inwestorzy w spółce. Dokonywanie transakcji w ich firmach w oparciu o określone, niepubliczne informacje jest nielegalne. Nie oznacza to, że dokonywanie jakichkolwiek transakcji we własnych firmach jest nielegalne. Muszą jednak zgłaszać wszystkie transakcje do SEC za pośrednictwem formularza 4. Pomimo tych ograniczeń badania akademickie sugerują, że insiderzy – ogólnie rzecz biorąc – mają tendencję do osiągania lepszych wyników na rynku w swoich własnych firmach.

Średnia rentowność handlu

Średnia rentowność handlu to średni zwrot ze wszystkich zakupów na otwartym rynku dokonanych przez osobę mającą dostęp do informacji poufnych w ciągu ostatnich trzech lat. Aby to obliczyć, badamy każdy nieplanowany zakup na otwartym rynku dokonany przez insidera, z wyłączeniem wszystkich transakcji oznaczonych jako część planu handlowego 10b5-1. Następnie obliczamy średnią wydajność tych transakcji w ciągu 3, 6 i 12 miesięcy, uśredniając każdy z tych okresów, aby wygenerować ostateczny wskaźnik wydajności dla każdej transakcji. Na koniec uśredniamy wszystkie wskaźniki wydajności, aby obliczyć wskaźnik wydajności dla insidera. Na tej liście znajdują się wyłącznie insiderzy, którzy dokonali co najmniej trzech transakcji w ciągu ostatnich dwóch lat.

Jeśli rentowność handlu insiderów jest oznaczona notką„nie dotyczy”, oznacza to, że insider albo nie dokonał żadnych zakupów na otwartym rynku w ciągu ostatnich trzech lat, albo transakcje, których dokonał, są zbyt nowe, aby obliczyć wiarygodny wskaźnik wydajności.

Częstotliwość aktualizacji: codziennie

Zobacz listę najbardziej dochodowych insiderów.

Spółki posiadające zgłoszone stanowiska osób mających dostęp do poufnych informacji

Z dokumentów SEC wynika, że Joseph Morea zgłosił udziały lub transakcje w następujących spółkach:

Papier wartościowy Nazwa Najnowsze raporty dotyczące udziałów
US:BCIC / BCP Investment Corp. Director 4 530
US:SEVN / Seven Hills Realty Trust Director 63 586
US:ILPT / Industrial Logistics Properties Trust Director 112 191
US:TA / TravelCenters of America Inc Director 0
Director 0
Director 0
300
Chairman 1 000
Director 4 000
Jak interpretować wykresy

Poniższe wykresy przedstawiają notowania akcji papierów wartościowych po każdej niezaplanowanej transakcji na otwartym rynku dokonanej przez Joseph Morea. Nieplanowane transakcje to transakcje, które nie zostały dokonane w ramach planu handlowego 10b5-1. Notowania akcji przedstawiono na wykresie jako skumulowaną procentową zmianę ceny akcji. Na przykład, jeśli 1 stycznia 2019 r. dokonano transakcji poufnej, wykres pokaże dzienną procentową zmianę papieru wartościowego do dnia dzisiejszego. Jeżeli cena akcji wzrosłaby w tym czasie z 10 do 15 dolarów, skumulowana procentowa zmiana ceny akcji wyniosłaby 50%. Zmiana ceny z 10$ na 20$ będzie wynosić 100%, a zmiana ceny z 10$ na 5$ będzie wynosić -50%.

Ostatecznie staramy się określić, jak blisko transakcje insiderów korelują z nadmiernymi zwrotami (dodatnimi lub ujemnymi) z ceny akcji, aby sprawdzić, czy insider dostosowuje swoje transakcje w taki sposób, aby czerpać korzyści z informacji poufnych. Rozważmy sytuację, w której zrobił to ktoś z wewnątrz. W tej sytuacji oczekiwalibyśmy albo (a) dodatnich zwrotów po zakupach, albo (b) ujemnych zwrotów po sprzedaży. W przypadku (a) wykres ZAKUPU pokazywałby serię krzywych nachylonych w górę, wskazujących dodatnie zwroty po każdej transakcji zakupu. W przypadku (b) wykres SPRZEDAŻ pokazywałby serię krzywych o nachyleniu w dół, wskazujących ujemne zwroty po każdej transakcji sprzedaży.

Samo to jednak nie wystarczy, aby wyciągnąć wnioski. Gdyby np. cena akcji spółki przez wiele lat rosła niecyklicznie, to spodziewalibyśmy się, że wszystkie wykresy po zakupie będą wykazywały tendencję wzrostową. Podobnie niecykliczne spadki na przestrzeni wielu lat spowodowałyby spadek linii na wykresie po transakcjach. Żaden z tych wykresów nie sugeruje wykorzystywania informacji poufnych.

Najsilniejszym wskaźnikiem byłaby sytuacja, gdy cena akcji miała charakter wyjątkowo cykliczny, a na wykresie KUPNO występowały zarówno pozytywne sygnały na wykresie KUPNA, jak i negatywne na wykresie SPRZEDAŻY. Sytuacja ta wysoce sugerowałaby osobę mającą dostęp do informacji poufnych, która wykorzystywała transakcje w celu uzyskania korzyści finansowej.

Zakupy insidera ILPT / Industrial Logistics Properties Trust – krótkoterminowa analiza zysków

W tej części analizujemy rentowność każdego nieplanowanego zakupu od poufnych informacji na otwartym rynku dokonanego w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Analiza ta pomaga zrozumieć, czy insider konsekwentnie generuje nietypowe zyski i czy warto ją śledzić. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze zakupy na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
maks
Cena
maks
Maks
Zysk ($)
Maksymalny zwrot (%)
2025-05-30 ILPT Morea Joseph 20 000 3,3114 20 000 3,3114 66 228 364 8.9700 113 172 170,88
2023-07-27 ILPT Morea Joseph 20 000 3,6827 20 000 3,6827 73 654

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

ILPT / Industrial Logistics Properties Trust Insider Trades
Sprzedaż insidera ILPT / Industrial Logistics Properties Trust — analiza strat krótkoterminowych

W tej sekcji analizujemy możliwość uniknięcia krótkoterminowych strat w wyniku każdej nieplanowanej sprzedaży poufnych informacji na otwartym rynku dokonanej w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Konsekwentny wzorzec unikania strat może sugerować, że przyszłe transakcje sprzedaży mogą przewidywać spadki cen. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze sprzedaże na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
min
Cena
min
Uniknięta
maksymalna strata ($)
Uniknięta
Maksymalna strata (%)
2023-05-03 ILPT Morea Joseph 17 500 2,0739 17 500 2,0739 36 293 13 1.6900 -6 718 -18,51

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

ILPT / Industrial Logistics Properties Trust Insider Trades
Zakupy insidera KCAPL / BCP Investment Corp. - Preferred Security – krótkoterminowa analiza zysków

W tej części analizujemy rentowność każdego nieplanowanego zakupu od poufnych informacji na otwartym rynku dokonanego w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Analiza ta pomaga zrozumieć, czy insider konsekwentnie generuje nietypowe zyski i czy warto ją śledzić. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze zakupy na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
maks
Cena
maks
Maks
Zysk ($)
Maksymalny zwrot (%)
2025-12-12 BCIC Morea Joseph 3 668 13,6300 3 668 13,6300 49 995 0 12.7200 -3 337 -6,67

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

KCAPL / BCP Investment Corp. - Preferred Security Insider Trades
Sprzedaż insidera KCAPL / BCP Investment Corp. - Preferred Security — analiza strat krótkoterminowych

W tej sekcji analizujemy możliwość uniknięcia krótkoterminowych strat w wyniku każdej nieplanowanej sprzedaży poufnych informacji na otwartym rynku dokonanej w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Konsekwentny wzorzec unikania strat może sugerować, że przyszłe transakcje sprzedaży mogą przewidywać spadki cen. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze sprzedaże na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
min
Cena
min
Uniknięta
maksymalna strata ($)
Uniknięta
Maksymalna strata (%)
Nie znane są żadne nieplanowane transakcje na otwarttm rynku dla tej kombinacji insidera i papieru wartościowego

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

KCAPL / BCP Investment Corp. - Preferred Security Insider Trades
Zakupy insidera SEVNR / Seven Hills Realty Trust - Equity Right – krótkoterminowa analiza zysków

W tej części analizujemy rentowność każdego nieplanowanego zakupu od poufnych informacji na otwartym rynku dokonanego w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Analiza ta pomaga zrozumieć, czy insider konsekwentnie generuje nietypowe zyski i czy warto ją śledzić. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze zakupy na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
maks
Cena
maks
Maks
Zysk ($)
Maksymalny zwrot (%)
2025-05-30 SEVN Morea Joseph 3 800 11,8800 3 800 11,8800 45 144 34 12.8500 3 686 8,16
2017-03-13 RIF Morea Joseph 500 20,0863 500 20,0863 10 043

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

SEVNR / Seven Hills Realty Trust - Equity Right Insider Trades
Sprzedaż insidera SEVNR / Seven Hills Realty Trust - Equity Right — analiza strat krótkoterminowych

W tej sekcji analizujemy możliwość uniknięcia krótkoterminowych strat w wyniku każdej nieplanowanej sprzedaży poufnych informacji na otwartym rynku dokonanej w ILPT / Industrial Logistics Properties Trust. Konsekwentny wzorzec unikania strat może sugerować, że przyszłe transakcje sprzedaży mogą przewidywać spadki cen. Analiza ta obejmuje okres jednego roku po każdej transakcji, a wyniki mają charakter teoretyczny .

Poniższa tabela przedstawia najnowsze sprzedaże na otwartym rynku, które nie były częścią planu handlu automatycznego.

Data transakcji Ticker Insider Zgłoszone
Akcje
Zgłoszona
Cena
Skorygowane
Akcje
Skorygowana
Cena
Podstawa kalkulacji kosztów Dni do
min
Cena
min
Uniknięta
maksymalna strata ($)
Uniknięta
Maksymalna strata (%)
Nie znane są żadne nieplanowane transakcje na otwarttm rynku dla tej kombinacji insidera i papieru wartościowego

Cena skorygowana to cena skorygowana o podział. Akcje skorygowane to akcje skorygowane o podział.

SEVNR / Seven Hills Realty Trust - Equity Right Insider Trades
Historia handlu insiderów

Ta tabela przedstawia pełną listę transakcji insiderów dokonanych przez firmę Joseph Morea ujawnioną Komisji Papierów Wartościowych (SEC).

Data pliku Data trans Formularz Ticker Bezpieczeństwo Kod 10b5-1 Akcje Pozostałe akcje Zmiana
procent
Cena
udziału
Wartość
trans
Pozostała
Wartość
2025-12-16 2025-12-12 4 BCIC BCP Investment Corp
Common Stock
P - Purchase 3 668 4 530 425,52 13,63 49 995 61 744
2025-12-16 2025-12-04 4/A SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
X - Other 21 195 63 586 50,00 8,65 183 337 550 019
2025-12-08 2025-12-04 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
X - Other 16 339 58 730 38,54 8,65 141 332 508 014
2025-06-03 2025-05-30 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 3 800 42 391 9,85 11,88 45 144 503 605
2025-06-02 2025-05-30 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 20 000 112 191 21,69 3,31 66 228 371 509
2025-05-30 2025-05-28 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 28 875 92 191 45,60
2025-05-29 2025-05-28 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 5 977 38 591 18,33
2024-06-03 2024-05-30 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 23 316 63 316 58,29
2024-06-03 2024-05-30 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 4 735 32 614 16,98
2023-07-31 2023-07-27 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 20 000 40 000 100,00 3,68 73 654 147 308
2023-06-02 2023-06-01 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 20 000 20 000
2023-05-23 2023-05-23 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6 000 27 879 27,42
2023-05-15 2023-05-15 4 TA TravelCenters of America Inc. /MD/
Common Stock
D - Sale to Issuer -22 400 0 -100,00 86,00 -1 926 400
2023-05-03 2023-05-03 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
S - Sale -17 500 0 -100,00 2,07 -36 293
2022-06-10 2022-06-09 4 TA TravelCenters of America Inc. /MD/
Common Stock
A - Award 3 000 22 400 15,46
2022-06-02 2022-06-01 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 500 17 500 25,00
2022-05-26 2022-05-26 4 SEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 6 000 21 879 37,79
2021-10-04 2021-10-01 4 NASDAQSEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 15 879 23,29
2021-10-04 2021-09-30 4 NASDAQTRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
D - Sale to Issuer -23 500 0 -100,00
2021-10-04 3 NASDAQSEVN Seven Hills Realty Trust
Common Shares of Beneficial Interest
12 879
2021-06-10 2021-06-10 4 TA TravelCenters of America Inc. /MD/
Common Stock
A - Award 3 000 19 400 18,29
2021-06-02 2021-06-02 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 500 14 000 33,33
2021-05-28 2021-05-27 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 23 500 14,63
2020-10-29 2020-10-28 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
D - Sale to Issuer -9 500 0 -100,00
2020-10-28 3 PTMN Portman Ridge Finance Corp
Common Stock
18 210
2020-06-01 2020-05-28 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 500 10 500 50,00
2020-05-22 2020-05-21 4 TA TravelCenters of America Inc. /MD/
Common Stock
A - Award 3 000 16 400 22,39
2020-05-13 2020-05-13 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 20 500 17,14
2020-03-05 2020-03-03 4 TA TravelCenters of America Inc. /MD/
Common Stock
P - Purchase 2 000 13 400 17,54 13,33 26 660 178 622
2019-06-03 2019-06-03 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 7 000 75,00
2019-05-23 2019-05-23 4 TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 10 000 57 000 21,28
2019-05-21 2019-05-17 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 10 000 17 500 133,33 5,23 52 257 91 450
2019-04-24 2019-04-24 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 7 500 66,67
2019-03-12 2019-03-08 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 5 000 9 500 111,11 7,45 37 250 70 775
2018-05-23 2018-05-23 4 TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 10 000 47 000 27,03
2018-05-23 2018-05-23 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 4 000 300,00
2018-04-25 2018-04-25 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 3 000 4 500 200,00
2018-03-28 2018-03-27 4 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 1 000 1 000
2017-11-14 2017-11-13 4 TRMT Tremont Mortgage Trust
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 1 500 1 500
2017-09-27 2017-09-25 4 RIF RMR Real Estate Income Fund
Oversubscription Privilege (contingent right to buy)
X - Other -86 0 -100,00
2017-09-27 2017-09-25 4 RIF RMR Real Estate Income Fund
Common Stock
X - Other 86 753 12,89
2017-09-15 2017-09-15 4 RIF RMR Real Estate Income Fund
Transferable Subscription Right (right to buy)
X - Other -501 0 -100,00
2017-09-15 2017-09-15 4 RIF RMR Real Estate Income Fund
Common Stock
X - Other 167 667 33,40
2017-08-15 2017-08-14 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 1 000 4 500 28,57 8,22 8 224 37 008
2017-05-19 2017-05-19 4 TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 10 000 37 000 37,04
2017-05-16 2017-05-15 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 400 3 500 12,90 9,06 3 624 31 710
2017-05-16 2017-05-15 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 100 3 100 3,33 9,03 903 27 993
2017-03-15 2017-03-13 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 1 000 3 000 50,00 9,85 9 851 29 554
2017-03-13 2017-03-13 4 RIF RMR Real Estate Income Fund
Common Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 500 500 20,09 10 043 10 043
2016-11-30 2016-11-28 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 500 2 000 33,33 9,37 4 684 18 738
2016-05-20 2016-05-18 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 500 1 500 50,00 10,21 5 105 15 315
2016-05-19 2016-05-19 4 TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 9 000 27 000 50,00
2016-03-10 2016-03-09 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 500 1 000 100,00 9,92 4 960 9 920
2015-11-18 2015-11-17 4 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
P - Purchase 500 500 13,42 6 710 6 710
2015-09-22 2015-09-17 4 EGIF Eagle Growth & Income Opportunities Fund
Shares of Beneficial Interest
P - Purchase 300 300 17,55 5 265 5 265
2015-09-21 3 GARS Garrison Capital Inc.
Common Stock, par value $0.001 per share
0
2015-06-18 3 EGIF Eagle Growth & Income Opportunities Fund
Shares of Beneficial Interest
0
2015-05-28 2015-05-28 4 NYSE: TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 9 000 18 000 100,00
2015-03-13 2015-03-12 4 TA TRAVELCENTERS OF AMERICA LLC
Common Shares
A - Award 9 000 9 000
2015-03-11 2015-03-09 4 TSLF THL Credit Senior Loan Fund
Common Stock
P - Purchase 1 000 1 000 18,39 18 386 18 386
2013-09-19 3 TSLF THL Credit Senior Loan Fund
Shares of Beneficial Interest
0
2013-05-16 2013-05-14 4 NYSE: CWH CommonWealth REIT
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 2 000 4 000 100,00
2013-05-16 3 NYSE: CWH CommonWealth REIT
Common Shares of Beneficial Interest
2 000
2012-07-19 2012-07-18 4 CWH CommonWealth REIT
Common Shares of Beneficial Interest
A - Award 2 000 2 000
P
Otwarty rynek lub prywatny zakup niepochodnych lub pochodnych papierów wartościowych
S
Otwarty rynek lub prywatna sprzedaż niepochodnych lub pochodnych papierów wartościowych
A
Grant, nagroda lub inne nabycie papierów wartościowych od spółki (np. opcja)
C
Konwersja instrumentu pochodnego
D
Sprzedaż lub przeniesienie papierów wartościowych z powrotem do spółki
F
Zapłata ceny wykonania lub zobowiązania podatkowego z wykorzystaniem części papierów wartościowych otrzymanych od spółki
G
Darowizna papierów wartościowych przez lub na rzecz insidera
K
Swapy kapitałowe i podobne transakcje zabezpieczające
M
Wykonanie lub konwersja pochodnego papieru wartościowego otrzymanego od spółki (takiego jak opcja)
V
Transakcja dobrowolnie zgłoszona na Formularzu 4
J
Inne (wraz z przypisem opisującym transakcję)